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AVANT DE S'ENGAGER...
Votre choix est fait ? Vous disposez du budget nécessaire ? Consultez néanmoins les documents suivants avant de vous engager définitivement :
- Le relevé des charges et le procès-verbal de la dernière assemblée générale (pour une copropriété bien). Ils vous permettent de savoir si des travaux ont été récemment votés, ou pourraient prochainement à l’ordre du jour.
- Le carnet d'entretien de l'immeuble : depuis le 1er juin 2001, le vendeur doit vous communiquer le carnet d'entretien de l'immeuble, dès lors que vous lui en faite la demande. Tenu par le syndic de copropriété, il indique notamment l'année de réalisation de gros travaux (ravalements de façade, aménagement d'un ascenseur..).
- Les derniers avis de taxe foncière ou de taxe d'habitation.
- Les différents diagnostics obligatoires (DPE, Amiante, électricité, gaz, etc… ;
Dans le cas où vous souhaitez acheter une maison, pensez à contacter la mairie pour connaître les règles d’urbanisme applicables et les travaux prévus dans votre quartier.